农村宅基地产权问题

更新时间：2009-07-30 16:26:36

问题描述：

我家在10多年前在朝阳买了一套房子，但是这边的房屋没有产权，是集体财产。我家户口没在这边。如果拆迁国家怎样给补助。

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我觉得，虽然是集体财产，但是既然是你们买的房子，你们已经具备所有权，如果拆迁的话，集体得到补偿，集体再给大家补偿。不然，你们买房的钱不是被卖房的占去了，而你们什么也没有捞到

2009.07.30 10:28:07

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这种房子是不受法律保护的小产权房，房子买卖合同无效，很难得到赔偿。

2009.07.30 12:37:32

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张淑霞律师
服务地区：北京-北京

要有证据证明是你家所买的房子,可以要求相应补偿,具体可咨询法治进行时刘成义律师:13261283161

2009.07.30 10:08:33

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，你这个属于所谓的“小产权”房，实际上你们当时的房屋买卖合同也是无效，目前是不受法律保护，拆迁很难得到经济补偿的。（详谈请加QQ：1150055146）

2009.07.30 10:11:51

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好：如果是宅基地买卖是无效的，国家拆迁你也不是被拆迁主体。但出卖方应当给与你补偿，现在你同样可以主张买卖无效，要求补偿。详细情况可以电话咨询。

2009.07.30 11:02:04

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

不知道你们有没有农村户口。如果有就没有问题。否则可能会被主张买卖无效。

2009.07.30 12:30:59

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王超律师
服务地区：北京-北京

如果原房主跟你争，你可以跟原房主约定分拆迁款的比例，如果不成，建议你起诉合同无效，要求赔偿。你可以电话联系我。

2009.07.30 16:26:36

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