请问：如果我父亲想卖掉房屋，我可否要回这20多年的房屋的增值部分？我该如何维护自己的权益？谢谢
更新时间：2008-03-22 18:43:23
问题描述：
事情经过是这样的：我们一家三口人，一直自1982年就一直居住在天津市西青区水利站的宿舍中，租赁合同 也是我与水利站签的合同，（我 父亲为水利站的职工），后来合同到期后，我去续合同，水利站的人员就把我的父亲的名字填成了承租人，我签了我父亲的名字，而后，一直到现在，都由我居住。去年的五月份，我去水利站想把我父亲的名字改成我的名字，可那里的工作人员以没有我父亲同意为由，不予办理，而后，我父亲为我写了一张证明，证明他同意将房子的承租人换成我，但是水利站又说没有新的空白的租赁合同，让我自己去找一个新的空白的合同，可我去房管局咨询了，那东西不是个人可以买到的。所以后来这承租人就没有换成。而现在父亲向我要回此房子（此房屋已经可以买卖，因为这间屋子已经扣除了我父亲的房补）。 （我手中仍然有我父亲写的一张证明，证明他愿意将房屋的承租人改成我的名字，请问这证明对我还有没有作用？证明是去年五月分写得）
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