他现在说什么也不愿意退房，我也不知道该怎么办．特此想请教戴律师，望给个意见．谢谢！
更新时间：2008-03-21 13:15:17
问题描述：
我今年一月份买了一套二手房，原房主在我没买房子之前把房子租给了一个人，租期为两年，买房子的时候说好他把租金给我，租房协议转到我这里，现在我们自己要住那房子，要叫租房人搬走，我们愿意承担租房协议上面规定的违约金和退还他房租，但是他不愿意．他说他在住进这房子之前自己把房子重新粉刷了一下，用了两千多块钱，要叫我们把这钱也算给他．但是这是当时他和原房主之间的事情，原房主同意他粉刷，我们又没同意，再说了我们要重新装修房子，粉刷不粉刷对我们没有多大影响．
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