1。开发商没有竣工备案表，造成我们不能接房，违约责任是不是应该开发商付？2。支付违约金的时间应该从什么时候算起？3。我在什么情况下可以要求退房？4。如果我要求退房，我除了要求开发商退房款外
更新时间：2008-03-15 10:49:02
问题描述：
我在2006年12月在北部新区买有住房一套，交房时间是2007年12月31日，因开发商说2008年三月份以前接房都可以，所以我就一直没去接。但今天才知道，我们那个房子开发商还没有办理竣工备案表，根本就没有达到交房标准，属于黑房。
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