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房产纠纷法律咨询
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房屋买卖纠纷
更新时间：2008-07-03 16:37:05
问题描述：
我卖出一套二手房。在合同中没有对户口迁移做明确规定。再完成产权过户之后，买方突然以户口问题为由不去银行解冻尾款。目前以完成过户、交接一周了。请问： 1，对方以户口为由拖延付款是否合理。2，我是否可以提起诉讼并要求其支付相应违约金。谢谢！
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄晓芸律师
服务地区：广东-广州
按照目前的规定，房屋买卖合同没有约定户口迁移方面的问题的，买方不能以此作为拒绝履行合同义务的理由。
2008.07.03 11:09:42
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房产纠纷律师团队
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211541
人 · 响应时间
平均1分钟内
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以给房主付了百分之九十的购房款 目前还没有办理过户手续 房主不想卖了该追究房主的什么责任
2008.07.03 11:31:55
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1145652
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
损失如何界定？还有，由于合同中只写明过户交接之后支付尾款．没有说明具体期限．现在过去７天了，是否可以认定是无故违约．我是否可以提起诉讼了．
2008.07.03 13:17:45
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刘保山律师
服务地区：四川-成都
可以要求承担违约责任。
2008.07.03 11:54:01
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孔德忠律师
服务地区：江苏-无锡
1.拖欠付款不合理
2.如果合同中约定有违约金，则可主张。如无约定，则可以主张赔偿实际损失。
2008.07.03 12:00:43
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
可以主张赔偿损失.
2008.07.03 12:35:27
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王会律师
服务地区：重庆-重庆
建议起诉并委托律师代理.
2008.07.03 16:37:05
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