房东要求涨价，我现在怎么办
更新时间：2008-01-29 23:13:02
问题描述：
请问我签了一份租房合同，现在未到期，但是房东要求涨价，我这份合同还有效么？（我的合同只有双方的签字）
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：灵芝小区 号楼 单元 室及储藏室。
2.室内附属设施 。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：租赁期限暂定三年。自2007年1月28日起至2010年1月28日；
2.房屋租金：每月240元人民币；
3.付款方式：按季度支付。
4.租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费、物业管理由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤气费用；
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方如继续出租乙方享有优先权；在租用期满如该房屋不再出租应提前2个月通知乙方，如到期乙方找不到合适的房屋的情况下，应延长出租期限；
4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为故意损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，甲方应及时给予修复。
5.修缮房屋是出租人的义务。当房屋出现问题后甲方应负责修缮以保障承租人居住安全和正常使用。
四、违约责任
1.如违反本合同规定，应由违约方支承担对方的损失费用。
2.如房屋出现问题后出租方未进行修缮而造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，出租方负责赔偿损失。
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