您的回复是：房屋的原承租人是否经过了房屋出租人的同意而转租？如果未经许可，那么他实际上是越权处分，则你们之间的合同效力待定，如果原出租人事后不追加承认可以转租那么你们之间的合同无效。非常感谢！
更新时间：2007-09-21 09:54:06
问题描述：
1、我（承租方）从二房东那里转租了一个商铺，当天同时签了两分“矛盾”的转租合同，与转租人实际谈的是两年（06.10～08.10）。但当时因考虑办营业执照和正式的转租协议（三方，上铺的原始出租方承认的），就另 签 了一份（06.10～07.10），但后来至今也一直未到出租方办理三方转租协议和营业执照之类。而二房东与出租方签的是一年（06.10～07.10），并且他们之间的合同规定不准私自转租等。 2、按两年10万（每年5万），当时就已经支付了8万现金，另立了一个两万（2007年5月1日前付清，否则有权收回商铺）的欠条。
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