1、想请问我们所签订的合同中“根据国家法律规定在合同期内，如果乙方（承租方）提前退租，甲方有权不退还保证金给乙方。”所指的国家法律具体是什么法律的哪一条？这个合同条款是否具有法律效力？2、如果房东
更新时间：2007-09-11 16:11:40
问题描述：
在2007年7月8日，我与男朋友合租了广州市下渡路电信宿舍内的一间两房一厅的房子，合约租期为一年。在房子合约中有一条“根据国家法律规定在合同期内，如果乙方（承租方）提前退租，甲方有权不退还保证金给乙方。”在签订合同后，房东并没有与我们一起按照《广州市房屋租赁管理规定 》第十二条进行房屋租赁登记，也不清楚房东是否有进行纳税登记（我们从未索取过发票）。后来由于工作调度，我们需要提前退租，房东提出按照合同要没收我们所交的全部保证金（两个月租金）。我与男朋友户口均在广州市。
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