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难道在房交所过户时添的价格可以与合同中实际写明的实际成交价格不同吗？房交所在过户审查的时候，是不是应该确认购房合同上的价格应该同过户添的成交价格一致！如果需要一致的话，那我合同上的这条条款岂不是在
更新时间：2007-08-21 11:46:15
问题描述：
我签订的二手房购房合同中约定了过户的价格按评估价格、而不是按合同上签的实际成交价格。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
罗春利律师
服务地区：北京-北京
你们约定过户价格按评估价格，这种约定没有意义。因为根据相关法律规定，过户计税的依据是按成交价与评估价高者为准。如果实际交易价格更高，则会以交易价作为计税的依据。所以你们即使这么约定，房交所也不会按你们的约定走。交易价与评估价往往是不一致的，这是很正常的事。
2007.08.21 11:46:15
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