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网签价格和实际成交价格不一致
更新时间：2018-04-15 07:27:50
问题描述：
二手房买卖中，网签价格和实际成交价格不一致违法吗？中介说有一个评估价上下限，如果全款的话会选择下限，产生的网签价格会比成交价格低，我感觉这是逃税啊，但是中介好象觉得这是正常合法的。求律师解答，谢谢！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
咨询我
对，合法手段掩盖非法目的。你可以要求按照网签的价格来履行合同。
2016.12.09 09:27:07
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吴天正律师
服务地区：湖北-武汉
139-8609-4172
咨询我
你现在有什么纠纷呢？
2016.12.09 08:48:50
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房产纠纷律师团队
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平均3分钟内
咨询我
您好！中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话 ， 一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。
房屋中介中介费收费标准
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
房产咨询
分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
谢谢阅读！
2018.04.15 07:27:50
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