根据以上事实，本人向徐,魏索赔以下款项是否合法?谢谢!1,赔偿违约定金1万元，2,利息损失：322.42元,3,为办理此事请假造成的误工费：3个工作日X100元日=300元，4,由
更新时间：2007-09-01 20:52:30
问题描述：
2007年4月18日本人与徐、鸿基房产（以下简称中介方）签定了购买南昌县正荣大湖之都一套房产的《房屋买卖中介合同》，约定购房成交价格为25.38万元,房屋面积为95.31平方米,折合均价为2662.89元/平方米。本人于4月19日支付了1万元定金交由中介方代理，并与徐和其妻魏到正荣大湖之都物业管理公司办理入伙手续，代交了2796元的煤气管道初装费及4月19日后的物业管理费。双方约定待被申请人房产证下来后办理过户手续
2007年8月1日，中介方告知房产证己办下来，8月2日上午,本人与徐、魏及中介方代表等在工行支付了购房首付款10.38万元给被申请人用来还该房产的银行贷款解押，随后上述人员到正荣大湖之都房产销售处拿出房产证，然后到南昌县房管交易所与徐,魏签定了《南昌县存量房买卖合同》。
8月5日，徐通过中介告知本人该房产不卖了，拒不与本人去办理过户手续，后经多次协商无果，本人为保全自己财产安全，于8月11日收回了此前为购房交付给徐的预付款项共计106596元，于8月13日收回了转由中介方代管的定金1万元。
8月15日，由于徐,魏违约，本人另行购置一套正荣大湖之都的房产，均为同期房产，六楼。总价为29万元整，面积97.43平方米，折合均价为2976.50元/平方米。
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