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期限过长，而合同没有提到物价上涨的可上调租金的内容，几十年后3000元没有意义，请问这样的合同条款是不可修订，应如何修订才更公平，依据是什么？
更新时间：2007-09-03 23:13:30
问题描述：
村几年前与人订立的山塘租赁合同期限为50年，年租金为3000元
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡晖律师
服务地区：江西-南昌
如果是租赁合同的话，按照法律规定，租赁期最长不能超过20年，超过部分无效，因此你们可以解除20年之后的合同，但20年之内的合同租金要调整，比较难。
2007.09.03 23:13:30
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