请问这样一份协议是否有效?若无效,应该如何解决?是不是我就应该搬出去,而对方不承担任何责任?因为协议当中并未规定是具体的租赁开始日期和结束日期,只说是预付6个月租金,而协议签订者并非我本人,这样的情况

更新时间:2006-12-11 13:55:33
问题描述:
我6个月前向人租了一套房子,当时签了一份协议如下: 甲方房东:××× 乙方房客:××× 经甲方,乙方协商同意,甲方的房子租赁给乙方,每月租金××元,预付6个月租金,如甲乙双方各有变更,在半个月前通知对方,否则由对方承担××元罚金,如6个月以后不另签订协议,则此协议书作为长期协议 甲方:××× 乙方:××× 本来我是准备长期借的,而房东也是默许的,所以也就草草签了协议,而且协议签订者不是我,是我的朋友,协议看上去也比较模糊,如今房东突然反悔,要求收回房子,并于2个月前通知了我,这势必给我造成了很大的不便。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵海根律师
    服务地区:上海-上海
    根据你的陈述:1、协议有效,但你不是权利人,权利人是你的朋友,你只是实际使用人而已,你无权向房东主张权利。2、房东的做法符合协议的约定,房东既然已经不愿意出借了,如果不能满足房东的条件,你本人不太可能再同房东签订房屋租赁协议。以上仅供参考。
    2006.12.11 13:55:33
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