赠送的房子没过户,结婚后这房子算那个的婚前财产?

更新时间:2008-05-19 17:02:44
问题描述:
我朋友在婚前有一套房子,按揭的还有几年没付完!他答应在婚前把房子转赠给我,但因过户必须还清按揭还有手续费等,所以只想写一分赠送协议去公证处公证一下,试问在赠送协议公证后但房子没过户(户名还是他),结婚后这房子算那个的婚前财产? [[i] 本帖最后由 yanghui850 于 2008-5-8 06:10 PM 编辑 [/i]]
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    应当依据赠与公证办理过户手续.
    2008.05.08 18:11:43
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  • 平台法律顾问团队官方
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    [quote]原帖由 刘伯华律师 于 2008-5-8 08:04 PM 发表

    房产有贷款,无法办理过户手续。 [/quote]


    就是因为按揭没付完,即使付完了赠予过户手续等费用还很高,所以不想过户只想立个赠送协议公证一下,但户名还是他的情况下,我们以后结婚这房算是谁的婚前财产?
    2008.05.09 08:53:24
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助949539 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    不办理过户手续,将来可能会有麻烦的
    2008.05.09 20:02:51
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1738733 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    请妥善办理公证手续,必要时可当面咨询律师具体事宜
    2008.05.12 16:19:42
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  • 刘伯华律师
    服务地区:天津-天津
    房产有贷款,无法办理过户手续。
    2008.05.08 20:04:15
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  • 黄旭律师
    服务地区:福建-泉州
    没有过户,你没有办法行使你对房子的所有权。
    2008.05.09 11:12:53
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  • 刘保山律师
    服务地区:四川-成都
    既然房子在婚前已经赠予给你,且作了公证,应属你个人的财产。暂不能过户不影响产权归属。
    2008.05.09 11:23:36
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  • 周斌律师
    服务地区:北京-北京
    2008.05.09 11:37:59
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  • 高西宁律师
    服务地区:陕西-西安
    属于你婚前个人财产。
    2008.05.11 11:18:55
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  • 程晋畅律师
    服务地区:安徽-合肥
    无法办理过户手续
    2008.05.19 17:02:44
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试问在赠送协议公证后但房子没过户(户名还是他),结婚后这房子算那个的婚前财产?
由于该协议属增与协议,且已经公证,根据法律规定,经过公证的增与合同不可撤销。属于受增人.不过中间有些法律关系你说的不明确,可以来电给你做详细分析.
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试问在赠送协议公证后但房子没过户(户名还是他),结婚后这房子算那个的婚前财产?
你好,房屋所有权的依据是房产凭证,即使双方有赠送协议,也不代表你是该房屋所有者,公证处要求很严格,这种情况一般是不会公证的。婚后如果你朋友配偶也出资还按揭,则房
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