我方认为甲方是故意拖迟时间到合同到期,不应该支付这期间的租金,而且拆迁费也应该支付给我们。我方想起诉,应该以什么理由呢?乙方也可以作为被告告进去吗?

更新时间:2007-05-21 15:29:57
问题描述:
甲方从乙方处承接了一处房产,然后转租给我方,在我们签定合同不久,甲方就告知我们此处要拆迁。但是拆迁通知却迟迟不肯给我方。我方没收到拆迁通知不敢搬走,甲方就一直不把拆迁通知给我方,直拖到合同到期,甲方让我方搬走结算租金。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 孙仁荣律师
    服务地区:上海-上海
    1、“承接”是什么意思?租赁还是转让?
    2、“转租”,合同如何约定?
    2007.05.21 15:29:57
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我想请问您的事,对方这是不是属于违约,对方搬出去的这几天,我方房屋空闲的时间经济损失是否应该对方支付
你如果与对方签订了合同或能够证明双方租赁合同存在,你可以要求对方继续履行合同,支付租金。对方违约,你可以选择要求对方赔偿你的实际损失,也可以要求对方继续履行租赁
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问题是:如果对方要求把房子转租出去,我们可以答应吗?如果对方真的把房子租出去了,以后两年的租金谁该支
如果对方把房子出租出去的话,你可以和新的承租人重新签定新的合同,当然,以后的房租也响应的由新的承租人交纳.如果他不能把房屋出租的话,你只能要求和他解除合同关系同
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