1》我想知道中国的法律应该以谁的为准?小小秦都信用合作联社竟然自行出台和保险公司明显有矛盾的条款?2》咱们国家现在这块,到底是不是非要保险我们自己不应该投的这个保险?保它银行的钱不丢失?非要我们交

更新时间:2006-11-05 16:00:49
问题描述:
特别感谢程律师上次给我的咨询解释! 我还想咨询一下:陕西咸阳秦都区信合自行发布一个《秦都区农村信用合作联社个人住房按揭贷款管理办法》(试行)内部管理条文让我看,但它的实际条款第十九条1款中的“抵押贷款借款人必须按不低于抵押房屋价值额投保,受益人是贷款人,保费由借款人支付”它和中国人民银行的相关法规有出入,后者只说需要做抵押贷款保险投保。我们看又到保险公司《中国人民财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险条款》第十条 保险财产的保险金额可按照以下方式,由被保险人自行确定,但保险金额不得小于相应的抵押本金:(一)成本价(二)购置价(三)市价(四)评估价(五)贷款额(六)其它方式
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程晓艳律师
    服务地区:江苏-苏州
    因为都不是国家颁布的法律,而是信用社和保险公司的内部规定,应两者相结合分析,我觉得可以以贷款额来保险,以前苏州贷款也要交保险,现在取消了,主要是保障银行不受损失,至于为何跨区,我觉得并不是大问题,只要你贷到款就行了
    2006.11.05 16:00:49
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1》我想知道中国的法律应该以谁的为准?小小秦都信用合作联社竟然自行出台和保险公司明显有矛盾的条款?2
是否办理按揭房屋保险是由你和银行的协议决定的,不是法律规定。如你不同意,信用社无强制力,但可以不办理按揭。
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1》咸阳市秦都区农村信用合作联社到底有没有资格做住房贷款?2》他们的保险代办员合法吗?保险法规是要求
只要有该项业务是可以作抵押贷款的,保险一般是保险公司做的,如委托代办也是可以的,如你自愿做全额房款也可以,不过保险费比较高,一般选择贷款额,保险费交不交取决于银
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