如果解除合同，学校除了赔违约金外还赔，其他损失吗？
更新时间：2006-10-28 17:07:48
问题描述：
致韩镇新阳村原有一小学，属致韩镇中学（相当于镇教办）所辖。由于学生少了，就不办了，新阳小学有一教学楼，有操场坝，和7分土地，由于闲置，2004年致韩中学与本镇退休教师瞿伦签订一份协议书，主要是：学校将以上的教学楼，操场坝和土地租给瞿伦，租期是50年，违约金是3500元，租金是19000元。这样瞿伦交了19000元，住进了新阳小学，同时把他在老家的房子处理了，他认为，这50年住学校就行了。今年8月，新阳村要建标准的活动场地，想利用这个地方，就给镇政府反映，政府领导就要求致韩中学去收回合同，瞿伦说，我是与中学写了合同的，政府说，那是国有资产，中学无权处理。
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