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现在我想办房产证或退房！合同面积为30个平方！合同里所提供的平面图纸面积为29个平方！我觉得我受到了误导！我现在应该以什么名义起诉该开发商？
更新时间：2006-08-04 14:59:17
问题描述：
其实主要焦点是在； 第五条面积确认及面积差异处理 1、双方自行约定：＿按照最后实测面积多退少补！。 签了此条对我不利！
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张慧进律师
服务地区：广东-广州
若开发商在合同约定的期限内未为你办理房产证,你可以起诉开发商逾期办证.
若你希望退房,则须看合同内有否明确约定.
另外有关多退少补的约定,值得商榷,如何多退少补,合同中是否有明确约定?有关司法解释规定,若合同约定不明确,面积误差比绝对值超出３％，买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息的.对于你提的问题需要看了合同才好判断.
2006.08.04 14:59:17
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