房产证面积超出合同面积11个平房，开发商叫我补钱，这样是违约吗？
更新时间：2010-06-15 20:06:50
问题描述：
本人于2008年10月买的一临街的门面，合同上标明的是47个平方，（合同注明有面积以房产证为主，误差在3%以内就是买方负责，超出就是卖方负责）当时事一次付清的款。可是到了领房产证的时候却告诉我面积有59个平方了，还让我看了复印件，没有写多少公摊面积却说多的是公摊面积，合同上又没写公摊，让我补钱。
请问开发商这样是违约吗？
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