现我家要拆除该房子,应该如何补偿邻居是最合理的?

更新时间:2006-07-24 21:16:10
问题描述:
律师,您好!我是**村木村坡的村民,我家1985年与邻居一起在一块村里分给我家的土地上建房子,该房子所占用土地的使用权证是我家的名字,邻居没有份,1993年我们办理房屋土地使用证,户主是我家和邻居两个一起共同的,房屋使用证上注明我们共同占用面积为589平方米(包括房屋面积和天井面积),证上没有写出哪一部分归谁所有,我们的房间都是连在一起的,也就是我一间与邻居一间都是同一面墙壁的:如121三间连在一起。现在房子已很旧影响居住,我家想拆除该房子,在原来的土地上建新房子,但一直与邻居协商未果,说一定要占有我们的一半土地(据了解,邻居是没有该土地使用权的,怎么能占有我们的土地呢,因为该地的使用权证是我们的名字,我们只用给予邻居补偿费而已。我想问法律上有没有是按照:建房子时共花5000元平分,邻居则用2500元,按2500元20年的银行利息结算给邻居作补偿费(不含2500元,因为邻居也一起居住了20年,已投入进去,能否不付该部分)?
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1位律师解答
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  • 熊潇敏律师
    服务地区:广西-南宁
    你好!如果土地使用证的户主系你家所有,根据地随房走,房随地走的原则,你家应按现在房屋的价格给予邻居补偿,充分行使房屋所有权。
    2006.07.24 21:16:10
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