1合同中规定的房产交易过程中的有交税费由乙方承担,这里的税费是否包括营业税?2凭合同及欠条能否维权?

更新时间:2006-07-23 18:23:35
问题描述:
2006年5月7日签订二手房转让合同,2006年6月18日交房,6月21日过户.合同规定,乙方银行贷款冻结款即房款的20%在过户22个工作日由担保公司即中介转交甲方.并有乙方在6月22日写的房款欠条,但现在中介和乙方拒绝履行义务.无理提出要扣掉三分之一营业税后的余额才交给甲方,但合同明确规定房产交易过程有关税费由乙方承担,并且在新政出台后,最后口头商定营业税是由乙方和中介共同承担的,因为乙方和中介之前有两次违约行为,两次迟于合同约定时间支付首付款及第二次房款.甲方没有追究其违约责任.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蒋勇伟律师
    服务地区:江苏-苏州
    有关税费是否包括营业税?本律师认为应该包括营业税的,虽然国家政策有变化,但是营业税事实上早就有了。故应该理解为包括营业税,更何况你提到他们口头认可过的。
    凭合同和欠条可以和对方交涉,如果不成功,可以向人民法院起诉以维护你的合法权益。
    欢迎咨询,苏州立泰律师事务所 蒋勇伟律师 13506205697。
    2006.07.23 18:23:35
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关于与房屋交易的税费规定
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合同中收款能否包括税费
如果有约定可以
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二手房转让合同中规定,房产交易过程有关税费由乙方承担,问这里的税费包括营业税吗?凭买卖合同和欠条是否
一般不包括营业税,因为你们签合同时并不存在营业税,但你们商定营业税有乙方和中介承担,那应遵守约定,应该可以,但仍需审查你的目前证据
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