开发商更改房子用途和面积缩水，怎么办？
更新时间：2007-11-29 06:46:11
问题描述：
我于2004年12月同时从同一开发商处购房两套。现在办理产权证时出现以下问题：
1.当时合同里规定的是商住楼，现在开发商告知说住房的用途需要变更成写字楼；这几年开发商从来没有通知过我们；
2.合同约定面积中建筑面积为每套为108平米多，使用面积为80左右，现在办理的的使用面积丝毫不差，现在核定的建筑面积为每套102平米；误差接近6％；
3.开发商出示的资料中显示实际该建筑项目的总面积误差为1％多一点；
4.在计价条款上是按照使用面积计价的；
5.我们购房的时候房子是现房，
房产商开始提出的方案是（误差3％以内按照100％退款＋3％以外2倍赔款）/2来支付我们的损失；但是在我们拒绝他们只支付1/2的金额方案之后，房产商立刻撤销所有答应赔偿的承诺，并声称合同完全合法，开发方完全没有过错，如果我方不满意可以原价退房。
他们居然让我们按照3年前的原价退房！
请问，各位律师，面对这样的开发商，我该怎么办？
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