律师你好，假如我是肥东人，想了解，同一户口下老人和儿子各有土地确权证，老人逝世后土地权归属问题？

更新时间：2025-08-18 09:33:14

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关于肥东同一户口下老人和儿子各有土地确权证，老人逝世后土地权归属问题，需要根据具体情况判断。
1. 若土地属于集体所有，且继承人具备集体经济组织成员资格：可依法继承土地使用权，继续使用该土地。
2. 若继承人不具备集体成员资格：则无法继承土地承包经营权，土地应由村集体收回或重新分配。
3. 若存在合法遗嘱并明确土地使用权归属：遗嘱优先，但需满足继承法及土地管理法相关规定。
4. 若土地为宅基地：原则上不能继承，但房屋可继承，继承人可通过继承房屋继续合法占有使用宅基地。
5. 若土地确权证登记存在争议或错误：需先向土地管理部门申请更正登记或通过法律程序确认权属后再行继承。

2025.08.18 09:31:16

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肥东同一户口下老人和儿子各有土地确权证，老人去世后土地权归属问题可依据《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国土地管理法》进行判断。
根据《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，土地使用权虽非所有权，但在一定条件下可视为可继承的财产权益。《土地管理法》第十二条规定，依法登记的土地使用权受法律保护。结合本案，若老人名下的土地确权证合法有效，且土地性质为承包地，继承人如具备集体经济组织成员身份，则可依法继承土地承包经营权；若为宅基地，虽然宅基地本身不能继承，但地上房屋可继承，继承人可继续使用宅基地。因此，在符合法律规定的前提下，土地权属可依法转移至合法继承人名下。

2025.08.18 09:32:09

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针对肥东老人去世后土地权归属问题，建议采取以下实用的行动方案：
1、核实土地性质：明确该土地是承包地、宅基地还是建设用地，不同性质土地继承规则不同，需分别适用不同法律条款。
2、确认继承人资格：查看继承人是否为集体经济组织成员，是否符合土地继承或继续使用的条件，如非集体成员则可能无法继承。
3、办理继承或变更登记手续：如符合条件，应携带相关材料（如死亡证明、户口本、土地确权证、继承公证书等）向当地土地管理部门申请变更登记。
4、如存在争议，及时提起诉讼：若继承人之间或与村集体发生争议，应尽快向人民法院提起继承纠纷诉讼，主张合法权利。
选择处理方案时应重点考虑土地性质、继承人身份及权属登记情况，以确保操作合法有效。如遇复杂情况，建议尽快联系专业律师进一步咨询，以保障自身权益不受侵害。

2025.08.18 09:32:15

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在肥东老人去世后土地权归属问题中，存在以下法律风险，需引起重视。
1、继承资格不被认可的风险：例如继承人非本集体经济组织成员，却主张继承承包地使用权，村集体有权依法收回土地，导致继承失败。
2、土地确权证登记错误导致权属不清：如老人和儿子在同一户口下均持有土地确权证，可能存在登记重复或权属冲突，后续可能被要求更正或撤销，影响土地使用和流转。

2025.08.18 09:33:14

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