你好，倘若本人是广西省南宁市横州市地区的，想请教一下，五保户生前卖掉了土地，现在死了村里有权收回

更新时间：2025-08-14 21:24:38

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五保户生前卖掉了土地，现在死亡，村里是否有权收回，需视具体情况而定。
如果五保户在生前依法取得了土地的合法处分权，则其出售行为有效，村集体无权收回；
如果五保户未取得合法处分权，仅享有使用权，则其出售行为无效，村集体有权收回土地；
如果该土地属于国家或集体所有，五保户无权处分，其出售行为自始无效，村集体可依法追回土地；
如果当地政策对五保户土地使用或处分有特别限制，应以当地政策为准。

2025.08.14 21:23:10

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五保户生前卖掉了土地，现在死亡，村里是否有权收回，可依据相关法律进行判断。
根据《农村五保供养工作条例》第六条规定，五保户依法享有生活保障，其居住的房屋和使用的土地一般由村集体或国家提供，五保户本人不享有处分权。若五保户生前处分了其无权处分的集体或国有土地，该行为属于无权处分，村集体可依法主张该处分无效并收回土地。
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，若该土地属于集体所有，五保户并无处分权，其出售行为无效，村集体有权依法收回。
综上所述，若五保户处分的土地属于集体或国家所有，其处分行为不具法律效力，村集体有权依法主张收回土地。

2025.08.14 21:23:38

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五保户生前卖掉了土地，现在死亡，村里是否有权收回，建议采取以下行动方案。
1、核实五保户的土地权属状况：查明该土地是集体所有、国家所有还是个人承包地，明确五保户对该土地是否享有处分权。
2、调取五保户身份及土地使用相关证明材料：包括五保户证明、土地承包合同、使用权证书等，确认其是否合法使用或处分该土地。
3、咨询当地民政部门或专业律师：根据地方政策和法律条文，获取具体法律意见，判断村集体是否有权收回。
4、向村委会或乡镇政府申请确权：如村集体主张收回土地，可通过合法程序申请土地确权，保障相关方的合法权益。
处理此类问题的关键在于土地权属的认定以及五保户是否具备合法处分权。
如您对土地归属或收回程序有疑问，建议尽快联系专业律师进行深入咨询，以保障自身合法权益。

2025.08.14 21:23:53

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五保户生前卖掉了土地，现在死亡，村里是否有权收回，存在以下法律风险。
1、土地权属不清引发的争议风险：例如，若五保户生前出售土地时未明确其权属，买家可能主张其已合法取得土地使用权，与村集体产生权属纠纷。
2、村集体不当收回土地导致的侵权风险：例如，若五保户生前确已依法取得土地承包经营权并合法转让，村集体强行收回可能构成侵权，买家可依法主张赔偿。

2025.08.14 21:24:38

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