倘若人在和平，求律师解答一下，二十年前我在农村买了一套房子，现在还没有过户。现在该怎么办？

更新时间：2025-08-08 13:20:10

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问题可解，需与卖方协商办理过户或考虑撤销合同。依据《合同法》，未过户房屋买卖存在风险，可能导致产权不清，严重时会引发产权纠纷，影响您的合法权益。

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常见处理方式为与卖方协商过户或申请撤销合同。选择时需考虑房屋实际情况、卖方配合度及自身需求，若卖方同意且手续齐全，则优先协商过户；若存在障碍，可考虑撤销合同。

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未过户需处理。操作如下：1. 与卖方沟通，协商办理过户手续，准备必要材料；2. 如卖方不配合，考虑依据《合同法》申请撤销合同；3. 咨询当地国土所，了解具体过户流程及费用，确保手续合法合规。

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需过户农村房。操作如下：1. 准备过户材料，如购房合同、身份证等；2. 前往乡镇国土所提交申请并等待审查；3. 配合实地勘丈、调查；4. 等待审核通过，办理注册

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