房产证上是按份共有！但是没有写明各自所占百分比！请问卖房子怎么分配

更新时间：2025-08-02 12:06:40

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房产证上是按份共有！但是没有写明各自所占百分比！请问卖房子怎么分配

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房产证上按份共有但未写明份额，卖房时需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。
法律依据：《民法典》相关条款规定了按份共有财产的处分方式。未明确份额则视为等额，卖房分配需依法进行。不及时明确份额，可能影响房产的正常买卖及份额分配。

2025.08.02 12:05:32

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房产证未写明份额，卖房分配视情况定。
1. 协商确定份额，依据《民法典》进行分割。
2. 不能直接协商，可起诉分割后出卖。
3. 一人转让份额给其他共有人，由其支付价款。

2025.08.02 12:06:22

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处理房产证上按份共有但未写明份额的情况，常见方式有：协商确定份额后出卖或转让份额给其他共有人并支付价款。
法律依据同上，选择方式应基于实际情况和法律规定，考虑税收、过户费用等因素。

2025.08.02 12:06:40

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