你好，倘若我是广东省广州市从化区人，了解一下，我家是小区顶楼。房屋有漏水，发霉情况该谁管

更新时间：2025-07-30 13:40:25

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房屋漏水发霉，责任在产权人。依据《物权法》，产权人应管理维修，避免损害，否则需赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.07.30 13:39:19

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常见处理方式是先鉴定漏水原因，再与责任人协商维修赔偿。若协商无果，可通过法律途径解决，选择起诉或调解，依据实际情况决定。

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房屋漏水需处理。首先找物业或专业机构鉴定漏水原因，明确责任人；然后责任人负责维修并赔偿损失；若责任人不配合，则收集证据起诉。

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