你好，如果本人来自安宁地区的，想知道，我家是小区顶楼。房屋有漏水，发霉情况该谁管

更新时间：2025-07-25 14:08:14

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针对您安宁地区小区顶楼房屋漏水发霉问题，关键在于明确责任归属。根据漏水具体原因，开发商、装修公司或相邻业主均可能需承担责任。相关法律法规，如《物业管理条例》，对此有明确规定，且强调及时处理的重要性，以防房屋损害扩大，确保居住安全。

2025.07.25 14:07:15

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对房屋漏水情况，处理策略需视具体情况而定：
1. 质保期内漏水，首要任务是联系开发商进行维修，并注意保存证据。
2. 装修引起的漏水，应直接联系装修公司，要求其负责修复及可能的赔偿。
3. 相邻方原因造成的漏水，有权要求其迅速修补，并提出赔偿请求，同时，保留证据以支持可能的维权行动。

2025.07.25 14:07:26

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解决房屋漏水发霉问题，应依据漏水成因采取不同措施：若房屋处于质保期内，应及时联系开发商进行维修；若为装修不当所致，则应找装修公司负责修复并商讨赔偿；若由相邻方行为导致，则可要求其立即修补，并提出合理赔偿要求，同时，确保保存好相关证据，以备不时之需。

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