你好律师，如果本人是广西省南宁市宾阳县地区的，请求律师解答，商住一体小区地面停车位由谁使用？

更新时间：2025-07-27 09:24:03

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在广西省南宁市宾阳县的商住一体小区中，地面停车位的使用权依法归属于全体业主。根据《物权法》等相关法律规定，这些停车位被视为小区共有部分，其收益也应合理地归属于全体业主共有。若不及时明确并维护这一权益，可能会导致业主利益受损，进而引发不必要的法律纠纷。

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关于商住一体小区地面停车位的使用权归属问题，通常建议采取协商或诉讼的方式进行处理。作为业主，您首先应尝试与物业管理方或业主委员会进行友好协商，以期达成共识。若协商未能取得预期结果，您可以通过法律途径来进一步维护自己的合法权益，包括但不限于提起诉讼。

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具体到归业主使用的操作上，您可以采取以下步骤：首先，与物业管理方进行积极沟通，明确并确认地面停车位的使用权归属全体业主；若物业管理方不予配合或态度消极，您可以召集业主大会进行讨论，形成统一意见；在必要时，您还可以依法向法院提起诉讼，通过司法途径来切实维护全体业主的合法权益不受侵害。

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