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假如我目前在济南济阳区地区，想了解，一楼和二楼商铺中间的外墙面归谁所有？
更新时间：2025-07-25 11:59:59
问题描述：
假如我目前在
济南
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区地区，想了解，一楼和二楼商铺中间的外墙面归谁所有？
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一楼和二楼商铺中间的外墙面归属，需依合同约定或一般归业主所有。
根据《物权法》等规定，建筑区划内公共场所及设施属业主共有。若无明确约定，该外墙面应归业主共有，不及时明确归属可能引发产权纠纷，影响商铺正常使用及价值。
2025.07.25 11:59:04
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处理外墙面归属问题，常见方式有查看合同、协商或诉讼。
首先应查看购房合同中有无相关约定；若无约定，可与相关业主协商；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。
2025.07.25 11:59:42
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外墙面归属问题，需分情况处理。
1. 有合同约定：直接按合同约定确定归属。
2. 无合同约定：一般归业主所有，可与物业或相关业主沟通协商，明确归属及使用权限；若协商无果，建议咨询专业律师，准备证据材料，通过法律途径解决争议。
2025.07.25 11:59:59
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