你好，想了解假如在长春市德惠市地区商铺一楼和二楼之间的外墙面归谁所有？

更新时间：2025-07-20 16:31:48

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外墙面归全体业主所有。依据《物权法》等规定，业主对专有部分外共有部分享共有权。若不及时明确，易引发产权纠纷，影响邻里和谐及商铺运营。

2025.07.20 16:31:12

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常见处理方式为协商或诉讼。可先与业主委员会或相关业主协商，明确产权归属；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。

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外墙面归全体业主。处理方式：1. 与业主委员会沟通，查阅小区规划图等文件，明确外墙归属；2. 若存在争议，邀请专业律师介入，提供法律咨询；3. 协商无果，准备相关证据，向法院提起诉讼，维护自身权益。

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