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求助律师，如果本人是青岛即墨区人，请问一下，6楼漏水造成5楼和4楼受损，4楼的赔偿该由谁负责？
更新时间：2025-07-24 06:42:41
问题描述：
求助律师，如果本人是
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区人，请问一下，6楼漏水造成5楼和4楼受损，4楼的赔偿该由谁负责？
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4楼的损失赔偿应由6楼业主或开发商来承担。根据《物权法》等相关规定，6楼作为漏水的直接源头，应当首先承担起赔偿的责任；但如果能证实漏水是由于开发商的建筑质量问题导致的，那么赔偿责任就应由开发商来承担。不及时处理漏水问题，不仅会导致损失进一步扩大，还可能严重影响到邻里之间的和谐关系。
2025.07.24 06:41:17
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在处理此类漏水赔偿问题时，常见的做法是先向6楼业主提出索赔要求，或者选择起诉开发商。如果6楼业主能够提供有力的证据证明漏水是开发商的责任，那么就可以转而向开发商提出索赔要求。如果双方相互推诿责任，那么可以通过协商或者起诉的方式来确定最终的责任归属。
2025.07.24 06:41:54
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对于4楼所遭受的损失赔偿，最终的责任承担方要么是6楼业主，要么是开发商。具体的操作步骤如下：首先，尝试与6楼业主进行协商，看是否能够达成赔偿协议；如果6楼业主拒绝承担责任，并且提供了证据显示漏水是开发商的问题，那么就可以向开发商提出索赔；如果协商无果，那么可以选择起诉6楼业主和开发商，由法院来判定责任归属并作出相应的赔偿判决。
2025.07.24 06:42:41
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