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出租房违建合同还有效吗？押金不退怎么办
更新时间：2025-08-02 18:03:01
问题描述：
出租房违建合同还有效吗？押金不退怎么办
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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出租违建房屋，合同一般无效。因为违建房屋不合法，违反相关规定。若合同无效，押金应退还。若房东不退，可先与房东协商，说明合同无效押金需返还的道理。协商不成，收集好租房合同、转账记录、聊天记录等证据，去法院起诉，要求房东退还押金。
2025.07.23 04:53:53
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汪明明律师
服务地区：江苏-苏州
185-5009-1720
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你好，具体的案发细节和合同逻辑关系，是否真实表示
2025.08.02 18:03:01
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江苏王牌律所律师
服务地区：江苏-苏州
189-1268-1011
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把吴金红发我看，看看合同上。
2025.07.21 15:57:45
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平台特邀律师
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270768
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平均1分钟内
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出租房违建不影响合同效力，押金应退。依据《民法典》，当事人应全面履行合同义务，不退押金构成违约，可能面临法律责任，影响信誉。
2025.07.21 14:56:12
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1033758
人 · 响应时间
平均1分钟内
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押金不退可处理。操作如下：1. 与房东沟通，要求按约退还；2. 若沟通无果，收集证据，如合同、转账记录等；3. 根据合同约定的争议解决方式，选择向法院提起诉讼或申请仲裁；4. 如胜诉，执行判决或裁决，要求房东退还押金及可能产生的违约金。
2025.07.21 14:56:55
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
468606
人 · 响应时间
平均4分钟内
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租房押金不退，常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。建议先与房东协商，无果后根据合同约定选择诉讼或仲裁途径，以维护自身权益。
2025.07.21 14:57:41
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