倘若本人是东莞莞城区的，了解一下水井房漏水是谁的责任，物业还是业主？

更新时间：2025-07-21 14:39:31

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水井房漏水责任需具体判断，一般公共管道漏水由物业负责。
依据《物业管理条例》，物业公司对公共设施有维修和管理责任，若公共水井房管道漏水且非人为损坏，物业公司应负责维修。不及时处理可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成安全隐患。

2025.07.21 14:39:04

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水井房漏水处理需分情况，可协商、投诉或诉讼解决。
对于公共管道漏水，首先应与物业协商维修；若物业不作为，可向相关部门投诉或寻求法律援助；严重情况下，可通过诉讼维护权益。选择方式时，应考虑效率、成本和自身情况。

2025.07.21 14:39:23

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水井房漏水责任需明确。
1. 公共管道漏水：联系物业，要求及时维修；若物业不作为，记录证据并投诉至相关部门。
2. 业主专用管道漏水且在质保期内：联系施工单位维修；若已过质保期，自行维修或联系专业维修服务。
3. 人为损坏管道：找到破坏者，要求其承担责任并维修；若无法确定破坏者，可由物业或业主共同协商解决方案。

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