倘若本人是东莞莞城区的，了解一下水井房漏水是谁的责任，物业还是业主？

更新时间：2025-07-20 10:57:57

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水井房漏水责任需具体情况分析。依据《物业管理条例》，公共设施由物业公司负责维修管理，若属公共设施漏水，物业应负责。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至造成安全隐患。

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水井房漏水责任处理需分情况。若为公共设施漏水，通常由物业负责；若是业主专有部分或人为损坏，则由业主或破坏者负责。选择处理方式时，应先明确漏水原因及责任归属。

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水井房漏水责任分情况。具体操作：1. 确认漏水部位，如为公共设施，联系物业维修；2. 若为业主专有或人为损坏，与责任人协商维修；3. 不明确时，可先由物业应急处理，后查明原因分担责任。

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