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什么是房屋认购书,签订认购书注意事项有哪些
更新时间：2025-07-17 21:40:52
问题描述：
什么是房屋认购书,签订认购书注意事项有哪些
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房屋认购书是购房前的预约合同。签订时需确保信息准确，定金合法，权利义务明确。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，认购协议具备买卖合同主要内容并收款的，视为买卖合同。不及时处理认购书中的问题，可能导致合同无效或权益受损。
2025.07.17 21:39:03
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签订房屋认购书时，应确认信息准确、定金合法及权利义务明确。处理方式包括协商、审查合同和咨询律师。对于不明确或不合理条款，应通过与开发商协商或请律师审查来确保合同公正合法。
2025.07.17 21:40:01
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房屋认购书是预约合同。处理时：
1. 核对房屋信息，如位置、面积等是否准确；
2. 检查定金比例是否不超法律规定，一般为房款的20%；
3. 明确双方权利义务，避免模糊条款；
4. 遇疑问或纠纷，及时咨询律师，确保合同有效。
2025.07.17 21:40:52
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签订认购书需审慎。一、确认房屋信息无误；二、定金比例要合法；三、明确双方权利义务；四、注意其他细节。必要时可寻求法律帮助，保障自身权益。
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