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商用房和住宅房有啥区别
更新时间：2025-07-17 10:02:27
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商用房和住宅房有啥区别
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商用房和住宅房主要区别在产权、费用、落户及续期上。《物权法》等规定，商用房产权40-70年，按商业标准计费，难落户，且使用权到期不自动续；住宅房则相反，70年产权，居民标准计费，易落户，使用权到期自动续。不及时了解这些区别，可能导致购房后权益受损或产生额外费用。
2025.07.17 10:01:13
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处理商用房和住宅房区别的问题，常见方式有咨询专业人士、查阅相关法律法规及对比两者具体条款。建议购房前咨询律师或房产专家，明确自身需求后，仔细查阅《物权法》等相关法律，对比两者在产权、费用等方面的不同，做出明智选择。
2025.07.17 10:01:56
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商用房住宅房有别。具体操作：1. 咨询律师，了解两者法律差异；2. 查阅《物权法》等，明确产权、费用等；3. 根据需求选房，商用注重位置、人流，住宅注重居住舒适度；4. 签订合同前，再次确认房屋性质，避免误购。
2025.07.17 10:02:27
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