我楼上卫生间主管道破裂，致其卫生间楼顶漏水，请问主管道谁负责

更新时间：2025-07-17 10:55:58

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

咨询我

‌1.公共主管道‌（整栋楼共用部分）
保修期内（通常2年）由开发商负责维修 ‌
过保修期后，可使用房屋专项维修资金修复（需业主共同承担费用） ‌
若因物业维护不当导致损坏，物业需承担责任 ‌
‌2.楼上专用管道‌（楼上住户私有部分）

因装修或使用不当导致漏水，由楼上住户承担维修及赔偿

2025.07.17 10:31:21

点赞
张洁律师
服务地区：四川-成都 177-0813-3871

咨询我

请问你目前这个事情给您造成了什么样的损失呢？

2025.07.17 09:18:47

点赞
四川英地律所律师
服务地区：四川-成都 153-4810-0666

咨询我

你好请问损失是否严重详细沟通

2025.07.17 08:21:10

点赞
四川世律律所律师
服务地区：四川-成都 183-9827-4705

咨询我

你好，你是当事人吗？找物业了吗

2025.07.17 08:07:54

点赞
艾信伶律师
服务地区：四川-成都 166-0287-2439

咨询我

您好，很高兴为您提供法律服务

2025.07.17 09:35:01

点赞
宋林聪律师
服务地区：四川-成都 135-4808-1722

咨询我

是什么情况，可以说一下案件

2025.07.17 10:55:58

点赞
找法网咨询顾问
已帮助794443 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

主管道破裂漏水责任需依情况定。依据相关法律法规，责任方可能涉及业主、物业或开发商。《物业管理条例》等规定，非装修原因漏水，物业应负责；保修期内，开发商需协助维修。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居住安全及邻里关系。

2025.07.17 05:14:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助206623 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

处理主管道漏水，常见方式有自行维修、找物业或联系开发商。判断责任归属后，选择相应方式处理：装修导致则自行或找装修公司维修；非装修原因则找物业；保修期内问题找开发商。根据具体情况选择合适处理方式。

2025.07.17 05:15:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1498340 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

主管道漏水需分情况处理。具体操作：1. 若是装修导致，与装修公司协商维修或自行修复；2. 非装修原因，联系物业检查并维修，跟进处理进度；3. 保修期内漏水，通知物业联系开发商维修，保留好相关证据；4. 设计问题导致漏水，向开发商追责，要求维修并赔偿损失。

2025.07.17 05:15:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。