婚前买房,离婚时怎么分割房产

更新时间：2025-07-16 07:48:38

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婚前买房离婚时分割需视情况。依据《婚姻法》，婚前全款买房属个人财产，不参与分割；婚前首付婚后按揭，按揭部分为共同财产可分割。不及时处理可能导致财产权益受损。

2025.07.16 07:47:16

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婚前买房离婚分割方式多样。一般可协议分割，协商不成可诉讼分割。选择时需考虑房产出资、登记及按揭情况，以及双方实际需求与法律规定。

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婚前买房离婚咋分？操作如下：
1. 全款买房：属个人财产，归出资方，无需分割。
2. 首付+按揭：房产归婚前出资方，按揭部分按夫妻共同财产分割。
3. 婚后买房：属共同财产，协商或诉讼平均分割，考虑实际情况。

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