婚前买房在离婚后要怎样分割

更新时间：2022-04-14 16:11

婚前买房在离婚后要怎样分割

陈泽鑫

上海正策（杭州）律师事务所

陈泽鑫

律师解答

婚前买房，如果只登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，如果没有特殊约定另一方在离婚的时候不能要求分割。但是如果是用婚后财产还贷的，另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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