律师你好，如果本人老家在重庆市渝中区，请教一下下水管在楼下漏水，这是谁的责任？

更新时间：2025-07-11 12:18:34

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下水管漏水责任判定需细致分析。如果漏水原因是楼上业主的不当使用，那么责任应由楼上业主承担；若是因为管道自然老化导致的漏水，则应由物业公司负责维修。依据《物权法》等相关法律规定，若不及时处理漏水问题，可能会引发更严重的损失，同时也不利于维护良好的邻里关系。

2025.07.11 12:17:25

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下水管漏水问题的处理需依据具体情况而定。若责任在楼上业主，如因使用不当导致漏水，应与楼上业主协商赔偿及维修事宜；若因管道自然老化漏水，则应先联系物业公司进行检查和维修，若物业公司拒不履行维修义务，可向相关部门进行投诉。在协商和调解均无果的情况下，应保存好相关证据，通过法律途径起诉责任方，要求其赔偿损失并进行修复。

2025.07.11 12:17:55

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针对下水管漏水问题，法律明确规定了责任归属。楼上业主因使用不当造成漏水时，需承担相应责任；而管道自然老化导致漏水时，物业作为管理维护方应负责维修。若未能及时处理漏水，可能会加剧损害，甚至影响到楼下居民的正常生活，从而引发邻里间的矛盾和纠纷。

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