律师你好，如果本人老家在重庆市渝中区，请教一下下水管在楼下漏水，这是谁的责任？

更新时间：2025-07-10 12:00:26

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下水管漏水责任需具体分析。若是楼上造成漏水，由楼上负责；若是自然老化损坏，由物业负责维修。依据《物权法》等相关法律，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。

《物权法》等法律规定，下水管漏水需明确责任方。若是楼上业主使用不当导致漏水，责任在其；若是管道自然老化，物业作为管理者应负责维修。不及时处理，漏水可能加剧，损坏财物，甚至影响楼下居民正常生活，造成邻里纠纷。

2025.07.10 11:59:09

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下水管漏水处理需分情况。
1. 若为楼上业主责任，如使用不当导致漏水，应与其协商赔偿维修事宜。
2. 若为管道自然老化，先联系物业检查维修，拒不履行则向相关部门投诉。
3. 协商调解无果，保存证据，通过法律途径起诉责任方，要求赔偿损失并修复。

2025.07.10 11:59:34

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下水管漏水常见处理方式有协商、调解、诉讼等。首先尝试与责任方协商解决；协商不成，可请物业或社区调解；仍无法解决，可通过法律途径诉讼解决。选择方式时，需考虑效率与成本，优先协商解决，以维护邻里和谐。

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