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律师你好，假如本人现在在武汉江岸区，想请教一下二楼下水管道漏水由谁负责
更新时间：2025-07-04 14:24:16
问题描述：
律师你好，假如本人现在在
武汉
江岸
区，想请教一下二楼下水管道漏水由谁负责
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二楼下水管道漏水责任需具体分析，可能是责任方、开发商、物业或业主自己。
依据《物业管理条例》等，主管道漏水由开发商和物业处理，户内支管道则视质保期及改动情况定责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
2025.07.04 14:23:05
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二楼下水管道漏水处理方式多样，需根据责任判定。
常见方式有：责任方承担、开发商维修、物业处理或业主自担。建议先私下协调，不成则考虑法律途径，依据实际情况选择最佳方式。
2025.07.04 14:23:26
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二楼下水道漏水需分情况处理。
1. 有责任方：明确责任后，由责任方负责维修或赔偿。
2. 主管道漏水：质保期内找开发商，过期则物业处理。
3. 户内支管道：未改水管且质保期内找开发商，质保期外自己负责；改过水管则谁改谁负责。
4. 私自改水管：谁改谁负责，并需承担可能产生的法律责任。
2025.07.04 14:24:16
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