合同签订了5年，合同内约定违约金为年租金的10％，请问如果未到期不想租了，还是赔偿5年的10％

更新时间：2025-07-12 09:20:58

问题描述：

您好，我租了一个商铺，合同签订了5年，合同内约定违约金为年租金的10％，请问如果未到期不想租了，是赔偿当年租金的10％，还是赔偿5年的10％

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吴亮律师
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合同约定违约金为年租金的10％，通常指的是当年租金的10％。若未到期不想租，一般按此标准赔偿。解决方案是先和房东协商，说明情况争取理解。若房东不同意，就按合同支付当年租金10％的违约金解除合同，避免后续纠纷。

2025.07.11 12:33:05

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天津东方律所律师
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您好，请问什么时候发生的？可以详细说下情况ZXN

2025.07.11 12:37:07

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王畅律师
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@@您好，如上问题，稍后和您沟通！！！

2025.07.11 12:34:22

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天津国三奥律师
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您好马上为您解答保持电话畅通

2025.07.11 14:47:08

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孙志伟律师
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你好，你说的情况以合同约定为准

2025.07.11 16:03:56

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周晖律师
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违约金为当年的年租金10%.

2025.07.11 13:39:26

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齐晓玲律师
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应当是年租金的10%。你好的

2025.07.12 09:20:58

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应赔偿当年租金的10％。根据《合同法》，违约方需对直接经济损失承担赔偿责任，通常按年计算。若未及时处理，可能影响个人信用及面临法律诉讼。

2025.07.11 12:02:55

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找法网咨询顾问
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应赔当年10％租金。操作如下：1. 与出租方沟通，说明提前解约意愿，并提议按合同约定赔偿当年租金的10％；2. 若出租方同意，双方签订解约协议，完成赔偿并终止合同；3. 若出租方不同意，可寻求法律援助，准备相关证据，通过法律途径解决争议。

2025.07.11 12:03:41

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常见处理方式为协商或诉讼。优先考虑与出租方协商，达成一致后解除合同；若协商无果，可通过法律途径解决，依据合同条款维护自身权益。

2025.07.11 12:04:55

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天津简阳律师
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通常是赔偿当年租金的 10％

2025.07.11 15:38:42

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