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签了房租合同，己过24，搬进来看发现房子有很多问题，己坏的东西和老旧的东西，可以退房吗？
更新时间：2025-07-11 09:39:01
问题描述：
签了房租合同，己过24，搬进来看发现房子有很多问题，己坏的东
西和
老旧的东西，可以退房吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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签了合同入住后发现房子有问题，得看合同有无相关约定。若合同约定房屋应处于良好状态，这些损坏、老旧情况影响正常使用，可主张解除合同退房。要是合同没明确，可先和房东协商，要求其维修或补偿。若房东拒绝且问题严重影响居住，可搜集证据，通过法律途径解决。
2025.07.10 17:45:47
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张洁律师
服务地区：四川-成都
177-0813-3871
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建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
2025.07.10 17:47:16
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四川英地律所律师
服务地区：四川-成都
153-4810-0666
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你好，合同中怎么规定的，详细沟通
2025.07.10 17:46:55
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艾信伶律师
服务地区：四川-成都
166-0287-2439
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您好，很高兴为您提供法律服务
2025.07.11 09:39:01
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四川世律律所律师
服务地区：四川-成都
183-9827-4705
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你好，标的多少？协商了吗
2025.07.10 17:55:45
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平台特邀律师
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1474359
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可以退房。依据《合同法》，房屋问题若严重影响居住，可要求解除合同并退房。《合同法》规定，出租人应保证房屋适租，否则承租人有权解除合同。若不及时处理，可能面临继续支付租金却无法正常使用房屋的损失。
2025.07.10 16:54:29
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房产纠纷律师团队
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1348839
人 · 响应时间
平均2分钟内
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可退房。操作如下：1. 若房屋问题严重，先与出租人沟通，要求退房并退还房租，若出租人不同意，可通过法律途径解决；2. 若房屋问题不严重，但与出租人协商后同意退房，需按合同约定承担违约责任，支付相应费用后即可退房。
2025.07.10 16:55:27
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平台法律顾问团队
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处理方式有解除合同退房或承担违约责任退房。若房屋问题严重，影响居住，可选择解除合同；若问题不严重，可与出租人协商，承担一定违约责任后退房。
2025.07.10 16:56:24
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