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想咨询如果在崇州一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
更新时间：2025-07-10 13:26:38
问题描述：
想咨询如果在
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一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
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外墙面所有权归全体业主共有，遵循《物权法》等相关法律规定。这意味着，一楼和二楼商铺间的外墙面并非单独归属于某一业主，而是作为共有财产由所有业主共同享有使用权，且这种使用权是按共有而非按份共有的原则来行使。若归属争议得不到及时解决，可能会引发使用权上的混乱，进一步干扰商铺的正常运营及破坏和谐的邻里关系。
2025.07.10 13:25:20
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针对外墙面归属的争议，通常有两种主要的解决途径：一是通过协商的方式解决，即建议与相邻的业主进行
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沟通，明确各自在外墙面上的使用权及相应的责任；二是当协商无法达成一致时，可以寻求法律途径，即通过诉讼的方式来解决争议。在此过程中，咨询专业律师并准备充分的诉讼材料将是确保自身权益得到有效保护的关键步骤。
2025.07.10 13:26:20
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重申一点，外墙面的所有权归全体业主共有。在处理此类归属问题时，可以采取以下步骤：首先，尝试与相邻的业主进行友好协商，以明确外墙面的使用权及各自的责任；其次，如果协商未能取得预期结果，应及时咨询专业的律师，获取专业的法律建议并准备必要的诉讼材料；最后，如果必要，可以依法提起诉讼，请求法院依据《物权法》等相关法律法规，对外墙面的归属进行明确，从而维护自身的合法权益。
2025.07.10 13:26:38
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