你好律师，如果本人在南宁宾阳县，请问农村房产证登记更换，87年前与87年后的政策对比是什么？

更新时间：2025-07-08 20:14:04

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87年前后农村房产证登记更换政策有所不同。
分析：1987年《土地管理法》实施前后，农村房产证登记政策发生了较大变化。87年前，土地管理相对宽松，登记制度不完善；87年后，随着《土地管理法》的出台，农村宅基地及房屋登记管理逐渐规范化，明确了宅基地使用权和房屋所有权的登记要求。
提醒：如遇到登记信息不全、权属争议等问题，可能涉及复杂的历史和法律问题，应及时咨询专业律师。

2025.07.08 20:13:05

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处理方式：
从法律角度看，处理农村房产证登记更换问题，常见方式包括查阅历史档案、申请补办登记、调解权属争议等。
选择建议：若仅需了解政策差异，可查阅相关法律文件；若涉及具体登记事宜，应向当地不动产登记机构咨询并申请补办；若存在权属争议，建议寻求法律途径调解或诉讼解决。

2025.07.08 20:13:26

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具体操作：
1. **查阅历史档案**：前往当地档案馆或不动产登记机构，查询87年前后关于农村房产证登记的相关政策文件和档案记录，了解政策变迁。
2. **申请补办登记**：根据现行《土地管理法》及其实施条例，向当地不动产登记机构提交申请，提供必要的证明材料，如身份证、土地使用证、房屋建设许可证等，补办房产证登记。
3. **调解权属争议**：若存在权属争议，可邀请村委会、乡镇政府或专业律师介入调解，必要时向法院提起诉讼，依据相关法律和证据，明确权属关系。在诉讼过程中，应积极配合法院调查，提供充分证据支持自己的主张。

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