你好律师，求解答如果在黑龙江阿城地区新房未交钥匙，所产生的物业费和暖气费谁来承担？

更新时间：2025-07-03 15:44:33

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新房未交钥匙，物业费由开发商承担。依据《物业管理条例》，业主入住始缴费，未入住则不承担或按50%-100%逐渐承担，不交可能导致服务中断或法律纠纷。

2025.07.03 15:43:22

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新房未交钥匙物业费处理：
1. 与物业协商，说明未入住情况，争取免缴或减缴；
2. 若物业坚持收费，可要求提供法律依据；
3. 协商不成，保留证据，考虑法律途径解决；
4. 注意保留相关文件，以备后续可能的诉讼之需。

2025.07.03 15:43:39

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常见处理方式为协商或诉讼。应先与物业协商，明确责任主体；协商无果可提起诉讼，依据法律法规判决。选择时需考虑成本、效率及关系维护。

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