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律师你好，假设在青岛即墨求解答新房未交钥匙，所产生的物业费和暖气费谁来承担？
更新时间：2025-07-02 12:50:45
问题描述：
律师你好，假设在
青岛
即墨
求解答新房未交钥匙，所产生的物业费和暖气费谁来承担？
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新房未交钥匙，物业费暖气费应由开发商承担。依据《物业管理条例》，业主入住以取得钥匙为始，未入住前费用不应由业主承担。若开发商不及时处理，将影响业主权益，可能导致法律纠纷。
2025.07.02 12:49:26
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常见处理方式为与开发商协商或诉诸法律。若开发商同意承担费用，则可签订协议解决；若不同意，则应收集证据，通过法律途径维权。
2025.07.02 12:50:16
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新房未交钥匙费用问题，可如此处理：
1. 与开发商协商，明确费用承担方，最好签订书面协议。
2. 若协商无果，收集购房合同、物业规定等证据，准备起诉材料。
3. 咨询专业律师，了解具体法律程序，确保权益得到保障。
2025.07.02 12:50:45
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