你好，想咨询在广东省莞城区二手房买卖时，土地出让金由谁来出？

更新时间：2025-07-02 19:12:46

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二手房土地出让金由受让人承担。依据《城市房地产管理法》等规定，出让金计算与成交价或基准地价相关。未及时支付可能导致交易无效，产生法律纠纷。

2025.07.02 19:11:12

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土地出让金由买方出。操作如下：1. 确认成交价与基准地价；2. 按规定比例计算出让金；3. 如价格有异议，请土地估价机构评估；4. 根据评估结果支付出让金。

2025.07.02 19:12:05

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处理二手房土地出让金问题，常见方式是按法律规定由受让人支付。具体支付方式需根据成交价与基准地价判断，并可选择评估机构评估。

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